일조권이란 무엇인가요?? [명예기자단_정재엽 과장]

안녕하세요~ 집앤사 1기 명예기자단 정재엽과장입니다.

주택가를 걷다보면 건물의 위층부분이 꺾여 들어간 것을 자주 볼 수 있는데요.
아래 사진처럼요.

오늘은 이러한 모습이 왜 생기는지에 대해서 알려드리겠습니다.

먼저 길을 가다 보면은 건물이 일자로 똑바로 올라가있는 것이 아닌 일정 층수 이상부터 계단식으로 또는 사선으로 올라가는 것을 많이 보셨을 텐데요.
특히 대로변이 아닌 주로 주택가에서, 여러건물이 한쪽 방향으로만 동일하게 되어있는 모습을 보셨을거에요.

이는 일조권의 영향으로 생긴 현상인데요. 물론 자세한 것은 건축법에 나와 있으나 법은 너무나도 어려우니...ㅎㅎ
간략하게만 말씀드리자면은 해는 주로 남쪽에서 빛을 비추니 나의 남쪽이 막혀있으면 빛을 잘 보지 못하죠??
그러니까 내 남쪽의 일정거리를 확보해줘야하고, 나의 남쪽은 상대방의 북쪽이니 상대방의 북쪽을 법에서 정한 일정 부분을 깎아서 나의 남쪽을 확보하여 채광을 누린다. 이렇게 보시면 되는데요.
말로만 설명해드리면은 이해가 바로 안되실 수 있으니 아래 사진을 보고 다시 설명을 드릴께요~



사진을 보고 다시 말씀드리자면은 A건물의 빗금친 부분까지 건물을 다 짓는다면은 B건물이 채광을 못 받으니 해가 비추는 방향으로 사선을 그어 그 밖으로 A건물을 다 짓지 못하게 막는 것이지요.
물론 마찬가지로 만약 B건물 옆에 C건물이 있다면은 B건물의 북쪽 또한 A건물과 마찬가지로 다 짓지 못하겠지요.

이제 이해가 다 되었나요?? 물론 모든 건물에 다 적용되는 것도 아니고 얼만큼 띄어야 하는지, 예외조항은 어떻게 되는지까지 설명드리면은 너무 어렵고 복잡하니 이정도까지만 하고 설명을 줄일께요ㅎㅎ
다만 여러분들께서 앞으로 주택가를 걸을 때 바닥만 보고 가지 마시고 하늘도 바라볼겸 주변건물들은 어떻게 생겼는지 오늘 설명드린 ‘일조권’을 생각해보며 걷는건 어떠실까요??

지금까지 ‘일조권’에 대해 설명드렸습니다.

감사합니다~!!